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法拍房可以申请公积金贷款吗?
发表时间:2018-04-05     阅读次数:     字体:【

司法拍卖房除了价格会低于一般的市场价之外,权属关系因为经过法院处理,一般都较为明晰,竞拍者基本可以不用担心房产是否存在权属纠纷。但竞拍前,也应注意一些具体事项:

1、评估价与市场价的比较(是否划算);

2、是否有实际使用人;

3、标的房产内是否存在长期租约(买卖不破租赁)

(2、3事项均涉及房产的清场和竞拍者实际入住、使用司法拍卖房的问题);

4、是否有工商注册登记未涤除;

5、是否有未交清的水电费、物业费等费用;

6、需要缴付的税费(税费政策复杂且多变);

7、是否有足够的经济实力在竞拍后7天内付清全部款项等。

 
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